Gabriel Silame Ibrahim | Meus comentários no JusBrasil

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Gabriel Silame Ibrahim

Comentários

(39)

Gabriel Silame Ibrahim

Comentário · há 11 meses

Inadimplência das taxas de condomínio - cobrança judicial, prazo prescricional e dicas ao devedor (morador) e ao credor (condomínio).

Gabriel Silame Ibrahim · há 5 anos

Boa tarde, o prazo prescricional é interrompido com o ajuizamento da ação.
Att, Gabriel Silame.

Gabriel Silame Ibrahim

Comentário · ano passado

CUIDADO! Novo golpe na OLX na compra/venda de veículos.

Gabriel Silame Ibrahim · há 4 anos

Caro Isaias, obrigado pelo comentário.

Desde a presente publicação do artigo, já recebemos dezenas de casos envolvendo este golpe no escritório, ora representando o vendedor, ora representando comprador.

Em diversas das análises, verificamos que alguns vendedores, induzidos pelo estelionatários, mentiram para os compradores dizendo serem parentes do estelionatário, gerando uma falsa confiança no comprador de que não haveria problemas em fazer o depósito na conta indicada. Ao fazerem isto nos casos analisados, os vendedores acabaram por induzir o comprador ao erro, de modo que, se o vendedor não tivesse mentido e não tivesse avalizado o depósito para a conta indicada, o comprador jamais teria feito o depósito e o golpe não teria ocorrido.

Nestes casos específicos, quando ficar comprovado que o vendedor, ainda que induzido, mentiu para o comprador, há o que chamamos de Culpa Concorrente, devendo ensejar a divisão do prejuízo, uma vez que ambos - comprador e vendedor, erraram. Portanto, quando se refere ao processo judicial, tudo é questão das provas e das particularidades de cada caso.

Quando ficar comprado que o vendedor não mentiu e não contribuiu para que o golpe ocorresse, entendemos que o comprador é quem deve suportar o prejuízo.

Att, Gabriel Silame.

Gabriel Silame Ibrahim

Comentário · ano passado

A figura do sócio e administrador na Sociedade Limitada

Marina Saraiva · há 9 anos

Excelente artigo. Parabéns!

Gabriel Silame Ibrahim

Comentário · há 2 anos

CUIDADO! Novo golpe na OLX na compra/venda de veículos.

Gabriel Silame Ibrahim · há 4 anos

Estamos satisfeitos em termos ajudado com o artigo Valdecir.
Abraços

Gabriel Silame Ibrahim

Comentário · há 2 anos

CUIDADO! Novo golpe na OLX na compra/venda de veículos.

Gabriel Silame Ibrahim · há 4 anos

Toda compra e venda fácil demais deve-se ligar o alerta.
Fico contente que o artigo tenha te auxiliado.
Estamos à disposição.

Gabriel Silame Ibrahim

Comentário · há 2 anos

Inadimplência das taxas de condomínio - cobrança judicial, prazo prescricional e dicas ao devedor (morador) e ao credor (condomínio).

Gabriel Silame Ibrahim · há 5 anos

Sim, não há prazo mínimo para que seja cobrado judicialmente, exceto se previsto em convenção este prazo. Sobre os juros, havendo previsão para eles, eles podem ser cobrados indiscriminadamente, cabendo ao devedor ou executado impugná-los ao argumento de abusivos caso assim deseje, uma vez que este ônus é dele.
Att,

Gabriel Silame Ibrahim

Comentário · há 2 anos

CUIDADO! Novo golpe na OLX na compra/venda de veículos.

Gabriel Silame Ibrahim · há 4 anos

Caro Carlos, primeiramente, nós advogados temos a missão ética de desestimular a judicialização dos litígios e estimular a autocomposição entre as partes. Essa é a principal premissa que nunca podemos perder de vista.

Em praticamente todos os casos que representamos ou analisamos até o dia de hoje (estimo média de 40 a 50 casos) o vendedor, ludibriado pelo estelionatário, confirma inocentemente ao comprador determinado parentesco com o estelionatário. É nessa conjuntura que entendemos que há parcela de culpa (negligência) do mesmo suscetível de sugerirmos que a melhor resolução é a divisão do prejuízo.

Note Carlos que, de um lado temos um comprador que paga valor bem abaixo da tabela fipe e com falta de cautela paga à terceira pessoa que não é o proprietário, e de outro, temos o proprietário que na maioria das vezes induz o comprador (ainda que sem má-fé) a realizar o negócio, quando confirma ao mesmo um fato que não é verdade ou omite determinada informação, passando a falsa sensação ao comprador de que será um bom negócio. Como não sugerir a divisão do prejuízo neste cenário? Ao menos essa é a linha da muitas decisões judiciais que temos até o momento.

No seu caso, na hipótese de seu cliente vendedor não ter confirmado o parentesco com o estelionatário e não ter omitido nenhuma informação relevante ao mesmo, aí sim é uma exceção à maioria dos casos que viemos analisando. E caso o valor do rateio em um possível acordo seja bem superior que o valor dos honorários do escritório, talvez não seja o caso de sugerir realização de acordo mas sim ação judicial.

Este é nosso ponto de vista colega. Mas nada de errado em divergirmos. Boa sorte no caso.
Att, Gabriel Silame.

Gabriel Silame Ibrahim

Comentário · há 2 anos

Inadimplência das taxas de condomínio - cobrança judicial, prazo prescricional e dicas ao devedor (morador) e ao credor (condomínio).

Gabriel Silame Ibrahim · há 5 anos

Olá Lara, entendo ser o caso de aplicação do art. 202, I do CC, caso de interrupção da prescrição que se opera com o despacho da citação na ação de execução. Portanto, a prescrição é interrompida (e não suspensa), havendo diferença nesse sentido pois, na interrupção - que só pode ocorrer uma vez - o prazo começa a fluir novamente do momento em que foi interrompido e não do início (como ocorre na suspensão).

Gabriel Silame Ibrahim

Comentário · há 2 anos

CUIDADO! Novo golpe na OLX na compra/venda de veículos.

Gabriel Silame Ibrahim · há 4 anos

Caro Wellington, obrigado pelo comentário.
Nossa equipe está à disposição caso necessite de assistência jurídica.
Contato: gabrielsiadv@gmail.com
Att, Gabriel Silame.

Gabriel Silame Ibrahim

Comentário · há 2 anos

CUIDADO! Novo golpe na OLX na compra/venda de veículos.

Gabriel Silame Ibrahim · há 4 anos

Caro Wellington, obrigado pelo comentário.
Nossa equipe está à disposição caso necessite de assistência jurídico.
Contato: gabrielsiadv@gmail.com / (31) 993865125
Att, Gabriel Silame.

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